违章建筑十分隐蔽
自贡网讯(记者 曾鹏程 摄影 叶卫东)22日晚,荣县澳门花园小区业主向本网反映称,该小区2号楼顶楼一住户在楼顶私自建房屋,给整栋楼带来了安全隐患。对此,记者昨日上午来到该小区走访了解了情况。
业主私建一层楼
现场:广告牌遮挡,与外墙瓷砖一模一样
25日上午10时,记者来到澳门花园小区,由于报料业主不愿出面介绍情况,记者只好来到小区业委会了解情况。在业委会工作人员的带领下,来到2号楼顶楼的平台,不过这里已不能称之为“平台”了——玻璃门把关,横梁立柱全部都是混凝土浇筑而成;四间房屋总面积在100平米以上,两间房屋还安装了房门和门牌,部分墙体已简单装饰。斜对玻璃门的一面墙体上预留了一个墙洞,可以供一个人通行。墙洞外是一个大平台,但与房顶原有的平台相比,已被垫高30厘米左右,面积约100多平米,现场有一名中年女子正指挥三名工人干活。该中年女子见业委会工作人员到来,不停询问“你是哪个?你们干啥子?”工作人员告诉记者,这么中年女子似乎是业主,“我每次来,她都在,多半是老板。”当记者准备上前采访时,中年女子却坚称自己不是业主,只是前来看看环境,准备租房。随后,中年女子急忙关门离去。
无奈之下,记者只好通过业委会到旁边一栋居民楼楼顶观察情况。记者发现,违建房屋的外墙砖不论是颜色、规格,还是装饰风格,都与房屋主体原有的外墙砖一模一样,从外面看去没有分别。被垫高的平台两侧,都有巨大的广告牌遮挡,从楼下根本发现不了,如果不是知情者告知,还以为是原有房屋建筑。
执法人员被遭遇“铁将军”挡道
业委会:材料不经过大门,很难监管
小区内私建房屋,材料运输、施工等都是大动作,为何一直没有被发现?对此,业委会一姓蒋的工作人员告诉记者,小区情况比较特殊,整个小区分为两个部分,一部分为居住区,位于小区大门内;另一部分为商业区,不在大门里面,而且商业区的建筑正面和背面都有通道可以到达楼上,因此业主运输建筑材料很难监管。同时,由于广告牌的遮挡,加之业主在夜间施工,非常隐蔽,很难发现。
据该工作人员介绍,2014年10月,业委会成立时就向执法部门举报该业主有私建房屋的行为,当时在执法人员干预下,业主一直停工至今,但违建房屋的主体已经完成。“22日下午,居民看到2栋楼下有货车在拉砖头、沙子,以为对方又要继续私建房屋,就向我们反映了。”该工作人员说,当时他们向执法部门报告了情况,执法人员达到后向业委会回复“是搞装修,不是搞违章搭建,货车是来运建筑垃圾的。”执法人员的答复让业委会无法接受,“是不是违章搭建一看都晓得。就算是装修,难道在违章建筑上搞装修就合理合法?”
执法人员在旁边楼顶取证
监察大队:控制装修,逐步清理违建部分
随后,记者来到荣县城乡规划建设监察大队了解情况。值得一提的是,中年女子离开后,马上又折返回来,尾随在记者身后观察记者的动向。当她发现记者是前往荣县城乡规划建设监察大队河西中队后,又前往业委会打探记者身份,并向工作人员承认是违建房屋的业主。
记者随执法人员一起再次来到2号楼的顶楼,却发现“铁将军”把门,执法人员不得而入。执法人员向业委会询问业主信息,工作人员却告知该业主没有登记信息,“只晓得姓陈(音),干啥子的,联系方式都没有留。”随后,执法人员来到旁边一个单元楼,希望通过此处的顶楼平台到违章建筑处进行取证,但该业主不想“得罪人”,拒绝执法人员通过。业委会工作人员告诉记者,该业主与陈(音)姓业主因违章搭建一事早已发生矛盾,“他担心房子安全也劝了很多次,对方不听,就产生了矛盾。他可能不想再惹麻烦了,怕激化矛盾。”无奈之下,执法人员只好到旁边一栋居民楼顶楼拍照取证。
监察大队教导员王明宗告诉记者,22日和23日连续接到居民举报,澳门花园有业主在顶楼平台私建房屋,执法人员迅速赶到现场制止。经检查,违建房屋的行为已结束,行为人是在指挥工人进行装修。执法人员立即叫停装修,并责令行为人将建筑垃圾进行清运。
自去年10月掌握到该业主私建房屋的情况后,监察大队及时出面制止,但房屋主体已经完工,“对方一直想装修,都被我们及时制止,不过要拆除,以我们的技术很难实现。”王明宗说,拆除现浇的违章建筑必须要做好周密的防护措施,否则建筑材料从顶楼脱落或者飞溅,砸到行人或过往车辆,后果不堪设想。监察大队及时将情况向县整违办反映,将逐步对违建部分进行清理。同时,继续控制好现场,阻止行为人装修或假借装修的名义,继续扩大违建的高度和面积。
王明宗希望通过本报向社会呼吁,不要在顶楼平台、露天阳台进行违章搭建行为,侵占他人公共权益,威胁房屋主体安全,并提醒各小区业委会、物业公司,要将违章搭建制止在萌芽状态,通过建材运输等发现业主有违章搭建嫌疑的及时制止,或向执法部门寻求帮助,做到早发现、早举报、早处置。“等到行为人修完了才举报,对方损失大,抵触情绪肯定也大,执法难度也相应增大。”王明宗说。
编辑:Frank
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