胡氏民居 记者 叶卫东 摄于2012年
自贡网讯(记者 周姝)近日,位于贡井区的省级文物保护单位——贡井胡氏民居的抢救性维修工作正式启动。与以往的文物保护维修不同,此次维修引入了3000万元民营资本。百年盐商住宅将迎来“第二春”。这也是我市头一回探索引入“民营资本保护文物”的新模式。
曾经风光无限 留下书香墨宝
贡井胡氏民居,又称胡慎怡堂,系清代晚期自贡大盐商胡元海的私人住宅,坐落于贡井区长土镇沿河街。自1850年开始修建,后经过数次改建、扩建,至1905年最终建成,历时55年,总占地约2万平方米。在2012年7月被列为省级文物保护单位。
盐商胡元海祖籍江西庐陵(今吉安),靠经营棉布生意起家。1821年至1850年间,胡元海与人合伙经营盐业获大利,便买下贡井大山寨子岭土地,依山建房。
起初,胡元海所建房屋为一正二横房舍,作为居家和管理盐业的柜房。1865年,胡元海长子胡勉斋对原房屋进行改建,新增上厅、中厅、横房,呈八个四合形模样,周围人称它“大山新房子”。次年,房屋又动工新建,设置抱厅、横堂屋、总柜房、管事房等。1867年基本建成,取名“胡慎怡堂”。1894年至1905年,胡元海的孙子胡汝修又对房屋进行了大规模改建和扩建。至此,胡慎怡堂最终建成。建成后的胡慎怡堂占地约2万平方米,包括住宅群、宗祠、盐业经营管理柜房、戏楼、园林建筑等计共三十余栋(座)和大片园林景观。而西区建筑则完全仿《红楼梦》大观园亭式建筑而修建,十分气派。
不少名士曾为胡慎怡堂赋诗题词,使胡慎怡堂显得非常雅致。书法家赵熙在此题有“灌园”、“怡堂”、“花随四时”等匾额及对联;梁启超书有“大山松所”横额;“竹林七子”之一王廉甫赞荷湖诗“万朵红莲一鉴铺,水光山色并华予。问谁涤得氛埃净,澄尽清流是此湖。”生动地描述了此中的优美景致。
自贡盐文化研究者陆坚评价称,作为私人住宅,胡慎怡堂的房屋建筑面积在当时的川南首屈一指,其建筑本体是清中晚期自贡盐商宅邸中规模最宏大、园林景观最优美、建筑最完整、最具代表性的川南民居建筑群落。是自贡近现代盐业历史的见证,也是盐商文化的遗存。
民营资本试水 保护+利用
近日,记者走进胡氏民居,古建筑珍品院落一副残败模样:仅存的房屋大都已倾斜,显得摇摇欲坠;青瓦被风吹雨打碎落满地,屋顶上结满蜘蛛网;那些雕花的木窗也不见了踪影,门窗及梁柱因腐朽而东倒西歪,一些房间的木制地板,有的完全毁坏,有的被拆除,露出的空洞里塞满了垃圾……只有那些高大的黄桷、香樟、楠木等树木仍然挺拔,默默地告诉人们它们曲折的经历,让人感伤它经历百年沧桑后的落寞与残败。
1949年开始,胡氏民居作为原贡井盐厂厂部办公用地;后因企业改制,贡井盐厂并入四川久大制盐有限责任公司。2004年,办公地迁址,胡氏民居闲置至今。
久大公司企业文化中心负责人周洪彬介绍,2012年7月,胡氏民居被列为省级文物保护单位。根据文保部门的要求,久大公司作为产权单位,需要做好文物保护工作,但公司处于生产经营困难时期,没有更多的资金用于维修和保护。虽然积极向上级文保部门申请文保资金,但能申请到的资金与要耗资上千万元才能实施的有效保护相比,可谓杯水车薪,起不到根本性保护的作用。
三年多来,久大公司一直在探索对胡氏民居实施维修保护。2015年底,公司接触到我市一家名为自贡盐都生态养老服务有限公司的民营企业。经过多次交流与洽谈,双方初步探索出一个可行的文物保护模式。
盐都公司董事长涂建军称,去年底,公司在考察中发现了胡氏民居,了解到其破败却又无力维修的情况后,公司提出抢救性维修工作思路:找一个契合点,既能实现保护修缮,又能在投入资金后实现经济效益。经过多次协商,盐都公司与久大公司达成一致:由盐都公司预算出资3000万元,分两年三期进行修缮;盐都公司对同为久大公司闲置资产且与胡氏民居相邻的办公楼加以科学利用,建设“盐商居家生活体验馆及生态养老中心”,并在规定期限内负责管理使用。
文保部门:保护重于利用
今年2月底,方案得到市文保部门批准。3月16日,双方正式签订协议,正式启动胡氏民居的抢救性维修保护工作。涂建军表示,公司将严格按照文物保护的相关法律法规进行,请有文物保护工程资质的单位承担修缮工作,并接受文保部门的指导和监督。目前,招投标工作已有序开展。
贡井区文管所所长李玉向记者介绍,近年来,我国的文物保护领域已经开始探讨“引入社会力量、社会资金对文物实施保护”的新模式。对于此次引入民营资本修缮文物,李玉认为,实施文物保护的前提必须是“不改变文物原状、不破坏文物原有基理”;其次,必须请具有文物保护工程资质的单位施工维修保护工作,文保部门对方案设计、维修过程以及后续利用等全程进行监管;第三,后期利用问题,须确保安全,不得对文物本体造成损坏。
编辑:张昊灿
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