5月30日上午,我市第八届房交会在南湖体育中心外场拉开帷幕,记者了解到,二手房人气逆势增长,市民对外地房源的关注度提高成为今年房交会的亮点。
记者发现,本次房交会虽然组委会和开发商强势联动,推出各类优惠措施,但现场人气还是不如去年,除了一些楼盘推出的特价房、扫尾房买得好外,市民对楼盘大多以咨询为主并持观望态度,二手房和外地房源却引起不少市民的关注。
市民多持观望态度
最便宜的电梯公寓每平方米5280元,最贵的每平方米6500元。记者了解到,从年初以来,我市房价持续上涨,尤以南湖和龙湖片区最甚,涨幅从300到1000元不等,目前南湖片区楼盘均价都在每平方米4700元以上。一位不愿透露姓名的销售人员表示,房价之所以普遍上涨,是因为今年新房源相比去年下降了60%左右,市民改善住房的需求量却没有下降。但由于房价偏高,咨询和登记的市民较多,现场下手的较少。
二手房展区人气旺
相比市民对新房源的观望,二手房展区人气较为火爆。连续两年参加房交会的某房产中介工作人员表示,几个小时内就有近百市民登记卖房和买房。此次二手房价格变化不大,由于新房源价格普涨,成为人们关注二手房的重要原因。另外,一些房地产商推出的特价房也特别受欢迎。“我们有8套每平方米4230元的特价房,不到两个小时就成交了5套。”某楼盘展销处工作人员说。
外地房源引人关注
在今年的房交会上,外地房源大量增加。“民用住宅的价格还没有出来,写字楼每平米一万八九。”某房产公司销售人员正热情地向市民介绍成都楼盘的价格情况,相比去年该房产公司在写字楼和商铺的基础上新增了住宅小区的销售,“登记的50多个市民里面大部分都是关注住宅的。”该销售人员告诉记者,他们看到自贡市民对生活品质的要求越来越高,随着有车一族的快速增长,有经济能力的市民开始过上了双城生活,尤其是那些儿女在成都读书、就业的市民更是刚需人群。除此之外我市的一些房产中介还和成都房产团购公司搞联合促销,几十个小区住房供市民随意挑选,最高可享团购12%的优惠吸引了不少市民驻足。(记者 赵翌倩)
编辑:舒旭晖
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